Выставлен на продажу участок земли на 25 км Можайского шоссе (напротив "Ростикса":)) площадью 22,53 га

такой вот СПАМ пришел сегодня, координаты не привожу:

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Уникальное предложение!!!

Выставлен на продажу участок земли на 25 км Можайского шоссе площадью 22,53 га под строительство коттеджного поселка (статус земли - земли поселений). Цена предложения - 24 900 000 долл. США (11051 долл. США/сотка). Для информации: розничная цена предложения земли с подведенными коммуникациями без построек в данном районе составляет от 15 000 до 28 000 долл. США.

В цену предложения входит:

Огороженные забором 2 земельных участка прямоугольной формы общей площадью 22,53 га (10,57 га и 11,96га), разделенные асфальтированной проселочной дорогой, примыкающие, с одной стороны, к дачному поселку работников МИДа, с другой стороны, к лесу (есть возможность взять лес в аренду). По соседству (через поросший деревьями овраг) земля выкуплена одним из банков для собственных нужд (строительные работы еще не ведутся).

Артезианская скважина, выполненная сертифицированным подрядчиком с соблюдением всех норм и расчетов потребления, с передачей полного пакета документов и договором сервисного обслуживания.

Разработан предварительный эскиз застройки коттеджного поселка на 97 домов с участками от 14 до 30 соток, кафе-рестораном, административным зданием, павильонами охраны, теннисными кортами, прудом, дорогами, тротуарами, зонами прокладки инженерных коммуникаций.

Согласованные в соответствии с действующим законодательством и заведенные в поселок коммуникации, как то: очистные сооружения для сброса канализации, газ, автономная газовая поршневая электростанция на 2000 кВа (возможно подключение к магистральным Электросетям)

7 проектов домов площадью от 300 до 550 квм.

У Продавца имеется собственная строительная структура, которая берется возвести поселок по цене 420 долл. США/квм (без отделки) при цикле строительства одного дома - 4 месяца; уровень мобилизации. возведение 20-30 домов одновременно. Готовые коттеджи планировалось продавать по цене от 450 000 до 1 000 000 долл.США в зависимости от размеров дома и участка.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

столбик 25 км по Можайскому шоссе находится как раз напротив Ростикса, там где подземный переход на интернациональную.

почти все совпадает:

Цитата: разделенные асфальтированной проселочной дорогой

это сама дорожка по улице Интернациональной

Цитата: примыкающие, с одной стороны, к дачному поселку работников МИДа, с другой стороны, к лесу

это Подушкинский лесопарк, только где дачный поселок МИДа непонятно....

Цитата: земля выкуплена одним из банков для собственных нужд

ага, СБЕРБАНК там есть!

Цитата: Артезианская скважина

ну да, на середине дорожки как раз колонка стоит

Цитата: кафе-рестораном

это и есть РОСТИКС

Цитата: павильонами охраны

ну это понятно - отделение милиции

вообщем вот так.... ;-)