В Подмосковье у одних отобрали жилье, чтобы другим построить гаражи

В связи с непростой транспортной ситуацией и высокой плотностью застройки в подмосковном районе Новая Трехгорка (НТ) врио губернатора области Андрей Воробьев пришел к выводу, что вместо нескольких жилых корпусов, строительство которых только началось, следует возвести паркинги, а дома построить, где-то в другом месте. Не в НТ. В связи с чем граждане, купившие квартиры в этих корпусах, потеряли свои уже оплаченные жилища. Взамен, по плану господина Воробьева, им должны предоставить другие квартиры. Где-то. Может в НТ, может, в другом месте. Когда — неизвестно. Будут ли эти квартиры не хуже тех, за которые люди отдали по несколько миллионов рублей — вопрос спорный. Если нет, получат ли граждане компенсации — вот тут ответ очевиден.

Предыстория

Когда СУ-155 начинала застраивать НТ, покупателям квартир обещали создать в районе полноценную инфраструктуру. В частности, возвести несколько многоуровневых парковок. НТ должна была выглядеть так. (паркинги на схеме обведены красным).

Но на квартирах срубить бабла можно гораздо больше, и пару лет назад СУ-155 принимает решение вместо нескольких паркингов построить жилые корпуса — 84й и 85й. В итоге план района стал выглядеть так.

Чуть ранее появлись в плане 82 и 83 корпуса — с противоположной стороны, для возведения которых рубили лес (83й уже во всю строится, ему ничто не грозит).

Это очень не понравилось уже поселившимся в НТ людям. Лес жалко — раз. Машины ставить некуда — два. А три — еще куча новых соседей понаедет, и без них тесно, да к тому же эти многоподъездные корпуса загородили другим обзор на просторы подмосковные. Люди начали писать жалобы, обращаться к властям и СУ-155, проводили что-то типа референдума. Короче, давали понять, что новых корпусов вместо паркингов не хотят. СУ-155 и местной администрации на это было срать, и дома начали строить. А квартиры в них активно продавать.

Зачин

Одну из таких квартир в октябре 2012 года приобрела и я, еще будучи совершенно не в курсе всего этого феерического пиздеца и, конечно, даже не догадываясь, какие увлекательные приключения ждут меня впереди.

Выбор пал именно на мою будущую хатку по целому ряду причин. Во-первых, НТ близка к Москве и удобно сообщается общественным транспортом с нужными мне районами столицы (машины у меня нет и не предвидится). Рядом лес, природа, птички поют. Что касается квартиры, то нужна была жилплощадь на высоком этаже (я 15 лет прожила на 2м, над магазином, и слишком хорошо знаю, что такое круглосуточные толпы, ор, курение). С видом на просторы (мотивировка та же, что и в предыдущих скобках). Ну, и конечно, чтоб было по карману, а НТ — это эконом такой эконом.

Короче, я собрала все мои сбережения, мама отдала свою разбитую малолитражку, банк предоставил ипотечный кредит на 15 лет — и я купила у СУ-155 квартиру в 84м корпусе в НТ.

Вот мы уже подходим к проблеме…

Сначала началась война с СУ-155, вскоре изменившими проект моего дома на более дешевый и предложившими мне за те же деньги другую — совершенно неприемлемую — квартиру. Бодались больше месяца, я таки вытянула более лучшее предложение. Тот же корпус, такой же метраж, тоже высоко, нормуль.

Вроде, отмучились. А тут еще в начале марта стройплощадка активизировалась, сваи позабивали, кран подвезли — по договору, срок окончания строительства 84го корпуса — IV квартал 2013-го. Шикааарно, думаю, года через полтора будут ключи. Будет у меня, наконец, своя квартира. Только своя, наконец, жизнь. Кошку заведу….

Хуй. Все это время уже живущие в НТ люди продолжали добиваться отмены едва начавших строиться корпусов, требуя себе парковок. И, надо отдать должное, таки добились привлечения к проблеме большого внимания.

И понеслась

28 марта сего года губернатор Воробьев приехал в НТ, где поговорил с трехгорочниками об их проблемах. Помимо прочего был поднят вопрос о паркингах и высокой плотности застройки. Кровь, кишки, пиздец (страсти, кто не слабонервный, может заценить на видео). В итоге договорились до того, что СУ-155 построит в НТ еще 10 000 машиномест (О_о).

«Вместо корпусов, которые не строятся», — сказал губернатор. «То есть, вместо 82го, 84го и 85го», — поддакнули ему уже потирающие вспотевшие ладошки трехгорочники. «Все корпуса строятся…» — то ли оправдываясь, то ли в надежде все же срубить бабла промямлил председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин. Его проигнорировали и все порешили.

Как же быть с теми, кто купил квартиры в этих корпусах? Есть выход, просиял господин Воробьев: «Вернуть пайщикам внесенные ими средства!» К его чести, быстро одумался и предложил следующее.

Все, кто купил квартиры, жилье получат. Правда, видимо, не в НТ. «Найдем в Одинцовском районе другой участок под строительство?» — спросил губернатор главу Одинцовского района. Александр Гладышев только и смог, что кивнуть. Ну, я бы на его месте тоже растерялась. «В Подмосковье земли много!» — гордо возвестил господин Воробьев.

Что это значит

Пайщики 82го, 84го, 85го корпусов будут ждать, пока где-то в одинцовских ебенях найдут новый участок под строительство, оформят бумажки на землю и стройку, подготовятся к стройке, построят. Это годы.

Еще неизвестно, что построят. За эти самые годы господин Воробьев и вся честная компания, 28 го марта приезжавшая в НТ, потеряет к этой теме интерес. СУ-155 под шумок смухлюет в своем фирменном стиле, построит что-то примерное. У меня будет тот же высокий этаж? И такой же метраж? И эркер (мама очень хотела)?

И кто построит: я бы на месте СУ-155 при таком раскладе только и думала бы, как из этого проекта улизнуть. Хотя вряд ли им теперь это удастся.

И, когда. Все эти годы я, где жить буду? На съем у меня денег больше нет — все уходит в ипотеку. Чтобы досрочно расплатиться и не переплачивать %, я отдаю больше ежемесячного взноса. Я от зарплаты оставляю себе всего несколько тысяч — на поесть, помыться, телефон, интернет. Какие туфли, какой Гоа?… Жить мне все это время в ожидании квартиры с родней, родителями да по друзьям шататься.

И, где. НТ лично меня радует близостью со МКАД, это почти Москва. К тому же рядом ж/д станция, а где-то в другом месте единственной дорогой жизни может стать шоссе, а это — многочасовое стояние в пробках каждый день. И еще там может не быть рядом леса с поющими птицами. А я очень хотела.

Вместо послесловия

Сейчас среди пайщиков невезучих корпусов ходит слух, что на заклание отдадут лишь один из трех — 85й. Потому как под него еще даже котлован не вырыли, а у 82го и 84го уже сваи забиты. То есть строительство какбэ началось, а господин Воробьев сказал, что паркинги надо вместо тех, что не строятся. Впрочем, на фундаменте многоэтажки тоже можно паркинг поставить, разве не?

Не знаю, сколько правды в этих слухах, обнадеживаться не хочется. Полагаю, что господин Воробьев и сам не думал над такими нюансами, ведь перед ним стояла несколько иная задача.

Ему нужно было ответить на вызов, и он это сделал. Он показал, что недоволен ситуацией и что твердо намерен разобраться с безобразием (пресс-служба адм-ии МО описывает вот тут, как губернатор недоволен и намерен). Заодно продемонстрировал местным чиновникам, кто тут папочка. И главное, пожертвовав всего лишь несколькими сотнями человек, удовлетворил примерно 10 тысяч жителей НТ. Он дал им то, за что они теперь будут ему попу лобызать — паркинги.

И все это глава региона сделал за полгода до единого дня голосования, когда ему нужно будет иметь ссылки на служебные достижения, чтобы оправдать переход из врио в полноценные губернаторы.

Я аплодирую Вам стоя, господин Воробьев.

Нет, я допускаю, что Вы, возможно, хотели, как лучше. И 28 числа покидали НТ с чувством выполненного долга, хваля себя за принесенную местным автомобилистам радость. Но вместе с этим вы сделали очень плохую вещь. Вы наплевали на интересы сотен пайщиков, для многих из которых эта ситуация чревата серьезными последствиями. Мне, например, Ваше деяние может всю жизнь перечеркнуть (высокопарно, да, зато правда. У меня тут своя атмосфэра). Запрещать стройку жилых домов ради гаражей — это цинизм.

PS: Я обязательно направлю соответствующие заявления по всяким разным адресам, где могут заинтересоваться ситуацией. Ну, там, чиновникам всяким, в ведомства. Опыт уже имеется. В. В. и Д. А. тоже, чисто для проформы. И официальный запрос губернатору Московской области я тоже направлю, пусть господин Воробьев сам все разъяснит. Завтра, сейчас я иду спать.

PPS: Пока у меня нет объяснений от губернатора и СУ-155, делать выводы и прогнозы на будущее, как я сделала выше, — несколько опрометчиво. Признаю. Возможно, все еще обойдется, и мой корпус не тронут. Или найдут в загашнике нераспроданные квартиры в НТ, или другое место в НТ, чтоб построить дом (вот я брежу-то!). Как бы то ни было, если господин Воробьев сумеет разрулить ситуацию (как, боги, как?!…) и я получу квартиру — высоко, с лесом, транспортной доступностью и в срок — я признаю высочайший профессионализм этого человека. Я принесу извинения за все высказывания, которые могли бы показаться ему обидными.

Update

Из переписки в Twitter с руководителем Главного управления внутренней политики и взаимодействия с органами местного самоуправления Московской области Андреем Ильницким (@amicableru).

«Было четко заявлено — люди, внесшие деньги, жилье получат… Может в ином — не худшем (sic!) — месте» — «Моя кв должна быть построена уже в 4 квартале. Сроки сумеете соблюсти? И я хочу жить именно в НТ. Я требую предост мне кв там!!!» — «Все будет в рамках закона» — «Это и пугает».

geobachter.livejournal.com/16412.html