ДЕПУТАТЫ МОСОБЛДУМЫ ОБСУДИЛИ С ЗАММИНИСТРА ПРОБЛЕМУ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Комитет по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Мособлдумы обсудил с заместителем министра Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Олегом Радченко вопрос реализации адресных программ Московской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В настоящее время идет формирование фонда, который будет осуществлять финансирование программы по переселению граждан из аварийного жилья. Но до принятия федерального бюджета говорить, сколько денег будет выделено, и в каком процентном соотношение будет проходить софинансирование этой работы для муниципалитетов, пока рано. Как раз сейчас идет проработка методики расчета. В приоритете дифференцированный подход и здесь Олег обратился с просьбой к депутатам о помощи в ее разработке.

Одновременно идет интвентаризация жилья в Московской области, в ходе которой цифра в 166 тысяч м2 аварийного жилья возросла до 422 тысяч м2. Еще одна проблема — ветхое жилье, сейчас по данным Правительства Московской области оно составляет 1 млн. 860 тысяч м2. Только проблема в том, что ни в одном нормативном документе не прописано само понятие ветхого жилья. Ведь по сути, ветхое и аварийное жилье, это одно и то же. Но программа будет действовать только для граждан, проживающих в домах, официально признанных аварийными.

И здесь возникает еще одна, не менее важная проблема — во многих муниципальных образованиях Московской области органы местного самоуправления делают все возможное, чтобы не выдавать официального заключения о признании жилья аварийным. Кроме того, всего 21 муниципальное образование принимает участие в программе переселения людей из аварийного жилья и осваивает выделенные бюджетом области деньги. Но даже и здесь не обходится без проблем, ведь стоимость квадратного метра, которую может предложить застройщику областной фонд составляет 32200 рублей, что значительно ниже рыночной, а муниципалитетам нечем покрыть эту разницу. Поэтому многие застройщики просто не берутся строить жилье под переселение по таким расценкам.

И, тем не менее, работа идет, и в 2012 году уже было переселено порядка четырехсот граждан, проживавших в аварийных домах. Половина из них уже живет в новых квартирах, вторая на стадии оформления документов. В 2013 году планируется расселить максимум 50 тысяч м2 аварийного жилья.

Как отметил депутат Мособлдумы Евгений Яременко, чтобы понять всю масштабность проблемы, достаточно напомнить, что в России сегодня 16 млн. м2 аварийного и 39 млн. м2 ветхого жилья. И это не просто квадратные метры, это люди, годами вынужденные мириться с крайне неудовлетворительными условиями проживания. И подобную ситуацию нельзя считать нормой. И потому очень важно ликвидировать колоссальную юридическую безграмотность чиновников на местах и преодолеть их инертность, заставив активно работать с фондом, с инвесторами и все же решать вопрос о переселении людей из аварийного жилья, а не ссылаться на извечную нехватку денег.